如图4所示，根据某城市规划部门提供的规划管理文件，A地块规划为一个小型博物馆用地，占地面积3100m2，容积率不得大干1.0万m2/hm2，建筑高度小于10m，建筑退后道路红线至少10m。B地块为某名人故居及保护控制用地，建筑形式为坡屋顶四合院。在该市城市建设检查中发现，有一开发商在规划管理部门不知情的情况下，正在该地块进行开发建设。

[问题]

1．假设你作为该市规划行政主管部门的工作人员，你认为该项日存在什么问题?

2．作为一个技术领导，你如何评审该项目?

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• 在旅游资源分类表中，属于“建筑与设施”主类中“综合人文旅游地”亚类的是名人故居与历史纪念建筑（)。

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• 如下图所示，根据某城市规划部门提供的规划管理文件，A地块规划为一个小型博物馆用地，占地面积3100m2，容积率不得大手1.O万m2/公顷，建筑高度小于lOm，建筑退后道路红线至少1Om。B地块为某名人故居及保护控制用地,建筑形式为坡屋顶四合院。在该市城市建设检查中发现，有一开发商在规划管理部门不知情的情况下，正在该地块进行开发建设。

  

  某规划管理文件

  【问题】

  1．假设你作为该市规划行政主管部门的工作人员，你认为该项目存在什么问题？

  2．作为一个技术领导，你如何评审该项目？

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• 某市政施工单位因特殊需要拟在某名人故居附近实施挖掘作业，该名人故居系省文物保护单位，则必须经过（）批准方可开工。
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• 现代名人故居、墓葬及遗物等文物的价值以_____为主。
  A、科学性
  B、历史性
  C、纪念性
  D、艺术系

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