某市国土资源管理部门委托某测绘单位承担某城镇的土地权属变更调查工作。

1.收集资料情况

(1)2007年全野外施测的1：500比例尺数字化城镇地籍图，以及宗地图、界址点坐标成果等地籍调查成果。

(2)截止调查前的全部土地审批、转让、勘测定界、地籍调查表以及权属界线协议等资料。

(3)任务区内登记控制成果，能较好满足碎部测量需要。

2.仪器设备

经检定合格的全站仪、GPS、手持测距仪、30m钢卷尺等。

3.主要工作内容

利用收集到的资料，对所有宗地变化情况进行检查，对丢失损坏的界标进行恢复，对变更宗地的界址点进行放样和测量，同时测量地形要素以及进行宗地面积量算等工作

测区内原有一宗地，大致为矩形，长约300m、宽约250m，通过解析法量算的面积为75200m2，调查发现该宗地被分割为两宗地，将临街部分(长约300m、宽约70m)用于商业开发，建成一幢20层的商住两用楼。利用全站仪采用极坐标法对分宗后的界址点进行了测量定位。分宗后利用解析法计算两宗地面积分别为54046m2、21018m2。

问题：

1.说明其具有图解坐标的界址点损坏后的恢复方法。

2.结合测区实际，简述利用极坐标法放样新界址点的作业流程。

3.判断该宗地分割前后面积差值是否超限，并计算分割后的两宗地最后确权面积(精确到1m2)。

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