某市旧城改造需对某沿街房屋进行国有土地上房屋征收,房屋征收部门张贴了房屋征收决定公告,房地产管理部门公示了有资质的房地产估价机构名单.某被征收人见到公示名单后,前往其中一家估价机构咨询,假如你作为该估价机构的一名注册房地产估价师,在接待该被征收入过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店.请问:1.你所在的估价机构通过什么途径获取委托后才能出具国有土地上房屋征收评估报告?2.你应如何确定该被征收房屋的用途?

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• 建筑物的经济寿命早于或与土地使用期限一起结束的，应根据土地剩余使用期限确定收益期限。（）

  A、对

  B、错

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• 统计中，只能间断计数，每个时点指标值的大小与时间长短没有直接关系，且各时点指标值不可以直接累加的综合指标，属于时期指标。（　）

  A、对

  B、错

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• 城市土地出让

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• 从估价的角度看，开发商自有资金应得的利息，也要与其应获的利润分开，不能算作（）。

  A、利润

  B、利息

  C、开发所得

  D、开发成本利润

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• 最低租售价格与预测租售价格之间差距越大，说明房地产项目抗市场风险的能力越强。（　）

  A、对

  B、错

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