下列选项中，属于书面合同的有（）。

A、前期物业服务合同

B、当事人通过电话达成一致的表示

C、物业服务合同

D、顾客到自选商场购买商品，直接到货架上拿取商品，支付价款后所形成的合同

E、管理规约

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• 关于物业服务合同的表述，正确的是（）。
  A.甲公司与其选定的物业服务企业签订的前期物业服务合同必须约定期限
  B.如期限未满，业主组织与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，甲公司与物业服务企业签订的前期物业服务合同，在原合同期限内仍然有效
  C.如期限未满，业主组织与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，甲公司与物业服务企业签订的前期物业服务合同自动终止
  D.业主组织可以与甲公司选聘物业服务企业续签物业服务合同

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• 关于采取酬金制形式约定物业服务费用的说法，正确的有（）。 A:酬金以预收的物业服务费用为计提基数B:物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有C:物业服务费用不足时，由物业服务企业承担亏损D:物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定E:物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金

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• 关于前期物业服务合同的说法，正确的是（　　）。[2010年真题]

  A、前期物业服务合同可以不约定期限

  B、前期物业服务合同是单务合同

  C、前期物业服务合同期限未满的，业主委员会不得与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

  D、前期物业服务合同期限未满，业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的，则前期物业服务合同终止

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• 前期物业服务合同的特征不包括（)。
  A.前期物业服务合同具有过渡性。
  B.前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订。
  C.前期物业服务合同签订的主体是全体业主和物业服务企业。
  D.前期物业服务合同是要式合同。

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• 根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务不包括（）。

  A、物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算

  B、每年不少于2次公布物业服务资金的收支情况

  C、物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计

  D、业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应当及时答复

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