物业服务企业招聘物业服务技术人员后，都会进行相应的岗前培训。某物业服务企业的岗前培训的主要内容包括建筑识图、建筑构造和建筑材料方面的基础知识以及建筑设备基础知识等。问题：施工图纸的识图方法是什么？

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• 关于前期物业管理合同关系叙述正确的有（）。

  A、是根据施工单位和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同

  B、不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同

  C、是根据建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同

  D、不是根据施工单位与物业服务企业签订的物业服务合同

  E、是根据房产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同

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• 关于采取酬金制形式约定物业服务费用的说法，正确的有（　　）。[2012年真题]

  A、酬金以预收的物业服务费用为计提基数

  B、物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有

  C、物业服务费用不足时，由物业服务企业承担亏损

  D、物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定

  E、物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金

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• 《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务有（）
  A.物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况
  B.业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应及时答复
  C.物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计
  D.在物业管理活动中，物业服务企业受业主委托，对业主的物业进行管理，为业主提供服务
  E.物业服务企业不可以减少物业服务成本来保证企业利润

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• 物业服务合同的权利义务终止后，()人民法院不予支持。 A:业主请求物业服务企业退还已经预收、但尚未提供物业服务期间的物业费的B:业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域的C:业主委员会请求物业服务企业移交物业服务用房和相关设施的D:物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的

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• 关于物业服务合同的表述，正确的是（）。
  A.甲公司与其选定的物业服务企业签订的前期物业服务合同必须约定期限
  B.如期限未满，业主组织与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，甲公司与物业服务企业签订的前期物业服务合同，在原合同期限内仍然有效
  C.如期限未满，业主组织与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，甲公司与物业服务企业签订的前期物业服务合同自动终止
  D.业主组织可以与甲公司选聘物业服务企业续签物业服务合同

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