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签署商品房买卖合同时需提供的证件包括( )。
A、认购书原件、定金收据原件
B、加盖公司公章的收入证明一份
C、抵押贷款银行已盖章的《抵押贷款确认单》原件
D、港澳台人士须提供回乡证、台胞证
E、境外人士提供护照原件
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申请银行业金融机构涉假冠字号码查询应该携带提交的资料包括()
A、有效证件(身份证、军官证、台胞证或护照等)
B、假币实物或《假币收缴凭证》
C、办理取款业务的证明资料(银行卡、存折、取款凭证等)
D、填写提交《人民币冠字号码查询申请表》
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王某购买了一套市场价格为200万元的商品房,首付款为5%,余款向银行申请抵押贷款,假设贷款期限为20年,采用固定利率按月等额还款方式,贷款年利率为5%。请回答下列问题:如果王某选择可变利率抵押贷款,则下列说法中,正确的有().
A.在抵押贷款合同中采用月还款限制和本金负摊还条款,是为了降低借款人的利率风险
B.可变利率抵押贷款是贷款利率随市场利率指数变动的抵押贷款
C.可变利率抵押贷款利率由市场利率指标与附加利率两部分组成
D.对于调整幅度较大的可变利率抵押贷款,抵押权人一般会要求较高的初始贷款利率
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以“商住两用房”办理抵押贷款的()
A、视同住房抵押贷款办理
B、视同商业用房抵押贷款办理
C、视其具体用途,如用于居住则视同住房抵押贷款办理;如用于商业视同商业用房抵押贷款办理
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个人住房抵押贷款,是指个人购买住房时,以所购买住房作为抵押担保,向金融机构申请贷款的行为。个人住房抵押贷款包括()。
A、按揭贷款
B、商用房地产抵押贷款
C、商业性住房抵押贷款
D、政策性住房抵押贷款