房屋交易的实质是房屋产权的交易，因此（　　）是成交的前提条件。

A、产权登记

B、产权完整

C、产权判断

D、产权清晰

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• 在房屋交易中，根据()的不同，所缴税费有所不同。A:使用年限
  B:物业用途
  C:购买年限
  D:权属性质E.交费主体
  

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• 下列关于个人所得税的说法中正确的有(  )。

  A、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与子女不征收个人所得税

  B、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与承担直接抚养义务的抚养人不征收个人所得税

  C、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人不征收个人所得税

  D、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与其表弟不征收个人所得税

  E、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的遗嘱继承人不征收个人所得税

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• 房地产经纪人员用于说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况及房屋交易条件的文书是（）。

  A、房屋交易合同

  B、房屋状况说明书

  C、房屋出售委托授权书

  D、房地产经纪服务合同

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• 确认（)是房屋交易的首要问题。
  A.交费税费的准确性以及是否存在瑕疵
  B.房屋产权的真实性以及是否存在瑕疵
  C.房屋产权的真实性以及交费税费的准确性
  D.房屋产权的真实性以及交易主体的准确性

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• 下列情形中，应由房产代管人或者使用人缴纳房产税的有（　）。　
  A.房屋产权未确定的B.房屋租典纠纷未解决的C.房屋承典人不在房屋所在地的D.房屋产权所有人不在房屋所在地的E.房屋产权出典的

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