关于叶某对邱女士房屋进行查验的说法，不正确的有()。

A、叶某应当现场查验房屋状况

B、一定要弄清楚房屋是所有权还是使用权房

C、只要通过房地产权证查明该房屋的权属即可

D、发现该房屋已抵押，叶某须通知抵押权人，才能出售

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  A.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿

  B.抵押权人有义务妥善保管抵押物并保证其价值

  C.抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存

  D.抵押期间，抵押人经向抵押权人通知，可以转让抵押财产

  E.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人无权要求抵押人停止其行为

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  B、按揭需有三方主体、购房借贷人、房地产开发商与银行
  C、按揭一词移植于中国香港
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  A.《房地产权证》或《房屋使用权证》B．《房地产权证》或《房屋所有权证》C．《房地产权证》或《房屋租赁证》D．《房屋占有权证》或《房屋租赁证》A:“房地产权证”或“房屋使用权证”
  B:“房地产权证”或“房屋所有权证”
  C:“房地产权证”或“房屋租赁证”
  D:“房屋占有权证”或“房屋租赁证”
  

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