测算房屋建筑面积时，需要全部计算建筑面积的有（ ）。

• A未封闭的阳台

• B全封闭的阳台

• C地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上

• D屋顶花园

• E作为房屋外墙的玻璃幕墙

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• 某宗土地面积为2000㎡，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是（）。

  A．建筑物地面一层建筑面积为800㎡，总建筑面积为5000㎡

  B．建筑物地面一层建筑面积为1400㎡，总建筑面积为5000㎡

  C．建筑物地面一层建筑面积为600㎡，总建筑面积为5500㎡

  D．建筑物地面一层建筑面积为600㎡，总建筑面积为2500㎡

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• 王某购买的住宅的产权登记面积为（)。
  A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
  B.套内房屋使用面积+分摊的共有建筑面积
  C.套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积
  D.套内房屋使用面积牛套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积

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• 某市甲房地产公司（以下简称甲公司）在报纸上刊登一则售楼广告，广告中宣称：“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……”王某看到广告后，与甲公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2016年2月交房。随后，王某一次性支付余款19万元。至2016年4月，该房仍未竣工。王某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，甲公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。王某遂要求退房，让甲公司返还定金，赔偿损失。甲公司发布房地产广告应提供（）。
  A.该公司资质证书B.该项目预售许可证C.该项目位置示意图D.该项目土地使用权证书

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• 按建筑面积分摊方法，计算土地占有份额的公式为（）。
  A.某部分占有的土地份额＝该部分建筑面积÷总建筑面积
  B.某部分占有的土地份额＝该部分建筑面积×土地总价÷总建筑面积
  C.某部分占有的土地份额＝土地总价÷该部分享有的地价额
  D.某部分占有的土地份额＝该部分建筑面积÷总建筑面积÷土地总价

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• 对房屋及设施设备评价参考的主要指标中的房屋完好率的公式描述正确的是（）。

  A、房屋完好率=（完好房屋建筑面积+基本完好房屋建筑面积）/房屋总建筑面积×100%

  B、房屋完好率=（完好房屋建筑面积×基本完好房屋建筑面积）/房屋总建筑面积×100%

  C、房屋完好率=（完好房屋建筑面积—基本完好房屋建筑面积）/房屋总建筑面积×100%

  D、房屋完好率=完好房屋建筑面积/房屋总建筑面积×100%

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