影响土地权属来源的主要因素包括（）。

A、土地权属发生的时间

B、土地权属变更的时间

C、土地管理体制的变化

D、土地所有制的变化

E、土地所处的地域

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• 土地权属管理。包括土地所有权或使用权的审核和确认、土地权属变更（土地征用、划拨、出让、转让等）、土地权属纠纷的调处、对违法侵犯土地所有权与使用权行为的查处等。土地权属管理是为贯彻、执行基本国策、合理组织土地利用所采取的一系列法律的、行政的、经济的和技术的手段和措施。

  A、对

  B、错

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• 关于土地权属争议处理，下列说法正确的有（）。

  A、在土地所有权和使用权争议解决前，土地的现有使用者可以改变土地用途

  B、土地权属纠纷搁置争议的，为了保证土地面积量算的不重不漏，须协商或由上一级国土资源管理部门暂时画定一条工作界线代替权属界线，并签订《土地权属界线争议原由书》

  C、土地权属纠纷搁置争议的，暂画定一条工作界线代替权属界线，但工作界线可作为今后确权、划定土地权属界线的依据

  D、土地权属争议，一般由权属界线不清、土地权属紊乱、政策和体制变更，以及其他历史遗留问题所造成

  E、土地权属界线协议书在全国没有统一的标准

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• 根据规定，下列行为中，应征收契税的有（）。

  A．以土地权属作价投资

  B．以土地权属抵债

  C．以获奖方式承受土地权属

  D．以预购方式承受土地权属

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• 下列关于土地登记中权属问题的描述，错误的是（　　）。
  A.我国只对集体土地所有权登记，而不对国家土地所有权进行登记
  B.土地权利人申请土地登记时，应当提交土地权属来源证明文件
  C.“土地权属性质”栏包括所有权、使用权、抵押权和地役权等
  D.只有根据合法的土地权属来源证明，土地登记机构才能确定土地权属的性质和土地使用权类型，并进而在土地登记簿上予以登记

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• 以集体所有制企业的房地产抵押的必须经（）通过。
  A.集体所有制企业工会
  B.集体所有制企业职工（代表）大会
  C.集体所有制企业股东大会
  D.集体所有制企业董事会

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