甲房地产开发公司（以下简称甲公司）经批准实施一综合小区开发项目，规划容积率为21。该项目位于城市规划区内的城乡结合部，占地120000㎡，其中有40000㎡属于国有土地，其余为集体土地上的乡镇企业用地。按规划建设一经济适用住房项目和商业城项目。该项目由乙建筑工程公司（以下简称乙公司）承包施工，于2009年1月1日动工，工期10个月。建设过程中，甲公司将在建工翟向银行申请抵押贷款。下列关于在该项目建工程抵押的表述中，正确的为( )。
A在建工程抵押价值可由甲公司和银行协商议定
B在建工程抵押价值可由房地产估价机构评估
C甲公司和银行应当申请在建工程抵押权设立登记，并在工程竣工后申请转为房屋抵押权登记
D甲公司将部分商业用房给乙公司冲抵工程款，不需经银行同意
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下列各项不通过“在建工程一待摊支出”科目核算的是()。
A．在建工程发生的临时设施费
B．在建工程建设期间发生的符合资本化条件的借款费用
C．在建工程试车形成的对外销售产品的成本
D．在建工程由于自然灾害造成的净损失
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同一动产上，留置权、抵押权、质权三者并存，无论留置权是产生于抵押权或者质权之前，还是产生于抵押权或者质权之后，三类权利受偿的正确顺序是（ ）。
A、留置权优先于抵押权，但处于质权之后
B、质权优先于抵押权和留置权
C、留置权优先于抵押权和质权
D、抵押权优先于留置权和质权
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企业将A产品用于在建工程，正确的会计账务处理为（）。
A、借：在建工程100000贷：库存商品100000
B、借：在建工程120000贷：库存商品120000
C、借：在建工程115600贷：库存商品100000应交税费一应交增值税（销项税额）15600
D、借：在建工程140400贷：库存商品120000应交税费一应交增值税（销项税额）20400
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下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是（）。
A.己经登记的在建工程抵押可以申请变更登记
B.己经登记的在建工程抵押可以申请转移登记
C.房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
D.在建工程抵押登记后，由登记机构发放《房屋他项权证》
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有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系，说法不正确的是（ ）。
A.在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权；最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
B.在一般土地抵押权设立时，其所担保的债权在设立时就是特定的；最高额土地抵押权设立时，其所担保的债权额是不确定的
C.一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额；在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额
D.土地抵押权与最高额土地抵押权的关系是特殊与一般的关系