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广铭公司预购一设备，购买该设备的投资额为150万元，预计采用该设备每年收入为20万元，维护折旧等费用为8万元，问：（1）该设备使用寿命周期为多少年时，才可购买此设备？（2）假设回收期为10年，其余不变，每年净收入为多少时，才能使购买设备合算？
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营业净收入的计算公式为（）。
A、营业净收入=利息净收入+手续费净收入+其他业务收入
B、营业净收入=利息净收入+手续费净收入+其他业务收入+投资收益
C、营业净收入=利息净收入+手续费净收入+投资收益
D、营业净收入=利息净收入+其他业务收入+投资收益
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假设陈某购买该套住宅后可改造为餐馆，从收益法的观点看，决定陈某该房地产价值的主要因素为（）。
A．未来餐馆净收入的多少
B．餐馆取得净收入的期限
C．餐馆获取净收入的可靠性
D．该套住宅的购买价格 -
可支配收入按照收入的来源，可分为（ ）
A、工资性收人
B、经营净收入
C、财产净收入
D、转移净收入
E、自有住房折算净租金
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预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为(). A:预期投资收益率=总投资额／总投资回收年限B:预期投资收益率=总投资回收年限／总投资额C:预期投资收益率=(总投资额÷总投资回收年限)／平均投资额D:预期投资收益率=(总投资额÷总投资回收年限)／总投资额