土地使用权受让者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。

A、土地使用权出让合同规定的使用年限

B、双方约定的年限

C、原土地使用者使用年限

D、土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限

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• 建设用地使用权出让合同有（）。

  A、单一土地使用权出让合同

  B、小区土地使用权出让合同

  C、成片土地使用权出让合同

  D、项目用地（宗地）土地使用权出让合同

  E、划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权因转让、出租、抵押而补办的土地使用权出让合同

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• 关于企业改制和破产使用国有土地的情况，以下说法正确的是（）。

  A、以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业

  B、国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业

  C、国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业

  D、企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨的方式取得的土地使用权补办出让手续后。出租给股份制企业的，土地使用权不变

  E、企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变

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• 有关对出租、出让、划拨、土地使用权的叙述中，正确的是（）。
  A.出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系
  B.划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
  C.出让、出租土地使用权可以采用文件的形式
  D.划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

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• 下列关于土地使用权抵押的表述，正确的是()。

  A．通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权可以抵押

  B．土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移

  C．土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押

  D．土地使用权人将土地抵押后，丧失转让权

  E．土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定

  此题为多项选择题。

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• 根据国有土地使用权取得方式的不同，国有土地使用权可分为（）。
  A.租赁国有土地使用权
  B.买卖国有土地使用权
  C.出让国有土地使用权
  D.赠与国有土地使用权
  E.划拨国有土地使用权

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