甲是某企业的债权人，2011年11月该企业破产，甲获得抵债的门面房一间，评估价格50万元；当月甲将门面房作价60万元投资于A公司；另外A公司还购买了该破产企业价值100万元的房产。下列表述正确的有（）。(假设契税税率为4%)

A、A公司应缴纳契税6．4万元

B、甲应缴纳契税2万元

C、甲将门面投资需缴纳契税

D、甲承受破产企业的门面房免征契税

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• 2018年4月1日，甲与乙书面约定，甲将一处门面房出租给乙，租期2年，月租金5000元。2019年4月1日，乙向甲提出能否将该门面房转租给丙，甲表示同意。乙遂与丙达成租期1年、月租金6000元的口头协议。之后，丙擅自拆除了门面房隔墙。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有(  )。

  A、乙与丙之间的租赁合同为不定期租赁

  B、乙将房屋转租后，甲有权按每月6000元向乙收取租金

  C、甲有权要求乙赔偿损失

  D、甲有权要求丙承担违约责任

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• 某门面房建筑面积100平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10％，运营费用为潜在毛租金收入的20％，报酬率为8％，收益期限为30年。该门面房的年净收益为（　　）万元。查看材料
  A.7B.8C.9D.10

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• 王先生是某企业债权人，2010年11月该企业破产，王先生获得抵债的门面房一间，评估价20万元；当月王先生将门面房作价30万元投资于甲企业；另外甲企业又购买了该破产企业60万元的房产。下列税务处理，正确的有（　　）。[2011年真题]

  A、甲企业应缴纳契税3.6万元

  B、王先生应缴纳契税0.08万元

  C、破产企业应缴纳契税2.4万元

  D、王先生将门面投资需缴纳契税

  E、王先生承受破产企业的门面房免征契税

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