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商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的，下列说法正确的有（）。
A、买受人可以请求解除合同
B、买受人可以要求出卖人赔偿损失
C、买受人可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金
D、买受人可以要求出卖人承担不超过已付房款两倍的惩罚性赔偿金
相关标签： 买受人 惩罚性 赔偿金
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房地产交易未达成时，对于买受人存入房地产经纪机构客户交易结算资金账户的资金，正确的处理方式是（）。(2012年真题)
A.提取现金返还买受人B.暂时保管买受人资金C.将资金转入买受人银行账户D.为买受人断开银行账户并存入资金 -
出卖人通过订购方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当（)。
A.没收买受人的全部定金
B.没收：买受人的部分定金
C.将定金返还买受人
D.没收买受人的定金，并赔偿出卖人损失 -
下列情形中，买受人应当承担标的物毁损、灭失的风险的有（）。
A．标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒绝接受
B．出卖人已经将标的物发运，即将到达约定的交付地点
C．合同约定在标的物所在地交货，约定时间已过，买受人仍未前往提货
D．买受人下落不明，出卖人将标的物提存
E．出卖运输途中的标的物，自货物交付给买受人后由买受人承担
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买卖合同中应当明确约定包装的方式，一般情况下，包装物由（ ）提供，包装费用由（ ）负担。
A、买受人；买受人
B、出卖人；买受人
C、出卖人；出卖人
D、买受人；出卖人