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合作建房有偿转让的应征收土地增值税()。
A、土地增值税的税率实行比例税率
B、合作建房有偿转让的应征收土地增值税
C、合作建房有偿转让的不应征收土地增值税
D、土地增值税的税率实行定额税率
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根据土地增值税的相关规定,下列有关土地增值税征税范围的表述中不正确的有( )。
A、代建房行为,不征土地增值税
B、房地产的继承因发生了房地产的权属变更,因此房地产的原所有人应缴纳土地增值税
C、个人之间等价互换商业用房的,免征土地增值税
D、企业转让未经开发土地的土地使用权应缴纳土地增值税
E、国家将土地出让给某医院,不征土地增值税
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(2017年)某企业为增值税一般纳税人,根据税务机关规定每5天预缴一次增值税。2019年5月当期进项税额为40万元,销项税额为90万元,已经预缴的增值税60万元,则月末企业的会计处理应为()。
A.借:应交税费—未交增值税100000
贷:应交税费—应交增值税(转出未交增值税)
100000
B.借:应交税费—应交增值税(转出多交增值税)
100000
贷:应交税费—未交增值税 100000
C.借:应交税费—应交增值税(转出未交增值税)
100000
贷:应交税费—未交增值税100000
D.借:应交税费—未交增值税100000
贷:应交税费—应交增值税(转出多交增值税)100000 -
下列关于土地增值税的税收优惠的说法中,正确的有( )。
A.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税B.企事业单位转让旧房作为改造安置住房房源,且增值额未超过扣除项目金额30%的,免征土地增值税C.纳税人建造高档公寓出售不享受土地增值税税收优惠D.因国家建设需要依法征收的房地产免征土地增值税E.个人转让居住满5年的自用住房免征土地增值税