按照贷款用途，商品房开发项目贷款分为（）。

A、住房开发贷款

B、商业用房开发贷款

C、综合用房开发贷款

D、学生公寓开发贷款

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• 某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息，以10000元／㎡的价格购置了该商业用房，企业自筹资金700万元，其余800万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1500㎡，通过出租摊位每年可获得净收益80万元，报酬率为10％。该商业用房使用年限为40年，甲公司购置时剩余使用年限为30年。王某承租了其中一个摊位。由于市政规划需要，政府拟紧临该商业用房修建一条全封闭的高速公路。若修建高速公路的规划被批准实施，可能导致该商业用房的价值损失包括（　　）。
  A.物质折旧B.功能折旧C.经济折旧D.设备折旧

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• 个人一手商业用房贷款是指贷款行向借款人发放的，用于借款人()。

  A.首次购买商业用房

  B.购买首次交易的商业用房

  C.购买首次交易的商品房

  D.首次购买商品房

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• 一般来说，按照风险从低到高的房地产项目的排序是()。 A:商业用房、写字楼、工业厂房、住宅B:写字楼、商业用房、工业厂房、住宅C:住宅、工业厂房、写字楼、商业用房D:住宅、工业厂房、商业用房、写字楼

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• 商业用房开发贷款要重点支持（）。

  A、直辖市、计划单列市、省会城市、省级（含）以上开发区和上年度GDP1200亿元（含）以上城市核心地段优质商业用房项目

  B、直辖市、计划单列市、省会城市、省级（含）以上开发区和上年度GDP1000亿元（含）以上城市核心地段优质商业用房项目

  C、直辖市、计划单列市、省会城市、省级（含）以上开发区和重点城市行所在城市核心地段优质商业用房项目

  D、直辖市、计划单列市、省会城市、省级（含）以上开发区和重点城市行所在城市商业用房项目

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• （　）导致了商业用房市场调研的复杂性。

  A、商业用房赢利的不稳定性

  B、交通运输状态对商业用房的影响巨大

  C、人口密集度决定了商业用房的利润水平

  D、对商业用房的需求是一种引致需求

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