物业税又称财产税或地产税，主要是针对徒弟、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值是固定的，不会随着不动产市场的价值变动而发生改变。

A、对

B、错

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• 下列关于不动产物权登记的说法不正确的是（　）。
  A.不动产物权设立和变更应自记载于不动产登记簿之日起产生效力B.不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记筂一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属证书为准C.处分共有不动产申请登记的，应经占份额2/3以上的按份共有人或全体共同共有人共同申请，另有约定除外D.不动产登记机构应自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定除外

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• 不动产信托财产的应用范围不包括（）。

  A、不动产管理

  B、不动产租赁

  C、不动产出售

  D、不动产捐赠

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• 关于不动产登记资料的查询，正确的有()。

  A.实行不动产登记资料公开查询，是完善不动产登记制度的必然要求

  B.任何单位和个人不得泄露不动产登记信息

  C.查询人不得要求复制不动产登记材料

  D.不动产登记原始材料不得带离设定的场所

  E.不动产登记资料由不动产登记机构管理

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• 关于不动产信托与不动产投资集合资金信托计划的比较，下列说法错误的是（)。
  A．信托关系不一样。不动产投资集合资金信托计划的标的物为投资者的资金，委托人为投资者，受托人为信托公司。而不动产信托，其标的物为不动产，委托人为不动产所有人，受托人为信托公司
  B．对委托人的要求不一样。不动产投资集合资金信托计划，其委托人根据2007年3月1日执行的《信托公司集合资金信托计划管理办法》的规定，委托人必须是合格投资者，而不动产信托对委托人的要求主要体现在委托人对信托财产的所有权上
  C．不动产性质不一样。不动产投资集合资金信托计划中的不动产是指的是信托计划的投资对象为不动产，而不动产信托中的不动产指的是信托标的物为不动产
  D．对不动产的管理不一样。从管理上看，信托公司发行不动产集合资金信托计划募集资金投资于不动产，信托公司参与项目的管理。而不动产信托，信托公司不参与项目的管理

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• 下列关于不动产登记的表述中，正确的是（）。

  A、登记的生效时间以记载于不动产登记簿的时间为准

  B、不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致的，以不动产权属证书为准

  C、不动产登记，由不动产所在地登记机构办理

  D、不动产登记是按件收费

  E、不动产登记收费也可以按照不动产的面积、体积收取

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