下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的有(　　)。

• A吸纳量

• B新竣工量

• C预售面积

• D可供租售量

• E房地产价格

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• 【单选题】关于房地产市场泡沫的说法，错误的是（）。

  
  A、可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫B、资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础C、投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因D、过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂

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• 房地产市场供给的特点的说法，错误的是（　）

  A、房地产市场供给弹性较大

  B、房地产市场供给具有非同质性

  C、房地产市场供给具有高度垄断性

  D、房地产市场供给存在档次的差异

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• 下列关于房地产市场的说法不正确的是（）
  A.一级房地产市场是指国家出让建设用地使用权给房地产开发公司的土地出让市场
  B.二级房地产市场是指开发商与消费者之间的交易市场
  C.三级房地产市场主要是指二手房销售的交易市场
  D.按照房地产进入市场的时间顺序划分，可分为一二三级房地产市场

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• 若房地产市场的平均收益率为15%，国债的收益率为5%，商业房地产市场相对于整个房地产市场的风险系数为1.4，则商业房地产市场的预期收益率为（)。
  A..14%
  B..19%
  C..21%
  D..22%（2016年房地产估价师《开发经营》考试真题)

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• 房地产自然周期中的平衡点，通常是从历史多个周期变化的资料中计算出的长期（)。
  A.平均空置率
  B.平均吸纳量
  C.平均交易量
  D.平均租售价格（2016年房地产估价师《开发经营》考试真题)

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