某投资商预测到大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的()。

• A易受政策影响

• B依赖专业管理

• C投资价值难以判断因而易产生资本价值风险

• D存在效益外溢和转移

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• 在零售商业物业的经营管理中，物业服务企业进行有效经营管理难度最大的物业产权结构是（　　）。[2012年真题]

  A、投资商拥有全部产权

  B、投资商拥有大部分产权

  C、投资商拥有小部分产权，其余产权由另一业主持有

  D、投资商不拥有产权，产权由众多小业主持有

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• 国内商业信用保险合同的投保人是（）。

  A、来华技资的外国投资商

  B、在国外进行投资的我国投资商

  C、国内商品出卖人

  D、进口商

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