甲公司开发建设了美景花园小区。乙丙等人购买了房屋。由于一层采光较差，而面积超过150平方米的房屋总价较高，开发商为了促销，在合同中约定，购买一层房屋的业主将免费获得其窗外一块面积为15平方米的绿地，购买面积超过150平方米房屋的业主将免费获得规划用于停放汽车的车位一个。假设乙购买了一套一层房屋和另一套面积为168平方米的房屋，则（）。A.乙可以根据合同约定取得绿地B.乙不能根据合同约定取得绿地，因为绿地归全体业主共有C.乙可以根据合同约定取得车位D.乙不能根据合同约定取得车位，因为车位归全体业主共有乙购买两套房屋以后，业主大会召开会议，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，决定一层的业主可以将房屋改为经营用房，但每月应当向物业公司多交1000元物业费，以抵充其他业主的物业费。业主大会将该项决定张贴在美景花园入口处。乙在会上投了反对票。后乙因事务繁忙，将自己的一层房屋卖给丙，用于开设中餐馆。对此，以下说法正确的是（）。A.业主大会做出该项决定的程序不合法，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意才能做出该项决定B.若乙认为该项决定侵害其合法权益，可以请求人民法院撤销该项决定C.因业主大会做出该项决定时丙不是业主，所以该项决定对丙没有约束力D.若丙开设餐馆，还应经有利害关系的业主同意丙开设中餐馆以后，为了打开局面，雇佣音乐学院的学生在餐馆门口进行歌舞表演，声音过大，致使很多业主没法正常生活和休息。对于丙的这一行为（）。A.业主大会有权制止B.业主委员会有权代表业主向法院起诉C.受侵害的业主有权向法院起诉D.业主大会有权代表业主向法院起诉
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
相关问题推荐
-
“大自然”小区内共有300位业主，2008年7月6日召开业主大会拟制定管理规约，共有240位业主参加。假设该小区内每套房屋的面积完全相同，请问至少有多少位业主同意才可能通过该管理规约（）
A.200
B.160
C.151
D.121 -
对符合哪些条件的登记申请，房屋登记机构应当予以登记？
-
周某到某家俱城购买家俱，看中了甲公司生产的“352”号红木家俱一套。周某与甲公司双方达成协议：价款8千元，周某预付订金4千元，甲公司保证三天内将货送到周某家。双方在“352”号家俱上作了标记。当晚，家俱城失火，该套家俱被焚。本案应如何处理？（）
A.由周某承担损失，周某应补交所欠货款4千元
B.由甲公司承担损失，甲公司应退还周某预付订金4千元
C.由周某、甲公司双方平均分担损失，周某不补交货款，甲公司不退还订金
D.主要由甲公司承担损失，周某也应适当承担损失 -
办理哪些房屋登记，房屋登记机构应当实地查看？
-
对房屋登记机构作出登记或不予登记决定的时限是怎样规定的？