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甲公司在经纪活动中发现面积在300m2、位置适中的办公室,月租金普遍在4万元左右。甲公司应当()。
A.按照委托人的指示处理委托事务
B.经委托人同意后,代理承租月租金4万元左右的办公室
C.增加l万元经纪佣金
D.经委托人同意后,代理承租月租金4万元左右的办公室,但不能要求增加佣金
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长春市某繁华地段一店铺月租金10万元,另一偏僻地段上的相同店铺月租金5万元,前者多交的5万元属于()。
A.级差地租第一形态
B.级差地租第二形态
C.垄断地租
D.绝对地租
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张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面,同时租出,租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2,张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2,租期为5年,费用按法规各自承担。
在2006年10月时,张某的权益价格为()。
A.doc没有租赁条件下的正常市场价格
B.剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和
C.剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和,再加上租赁期满后的正常市场价格在2006年10月的现值
D.张某与李某实际达成的带租约交易的成交价格
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甲、乙双方签订了厂房租赁合同,合同规定,甲于合同签订之日起将其拥有的厂房租赁给乙,乙应于合同签订之日起承担支付租金的义务,合同签订后,乙因自身原因迟滞1个月后入住该厂房,关于合同第1个月租金的说法,正确的是( )。[2010年真题]
A、乙方不应该支付第一个月租金
B、乙方应支付第一个月租金
C、乙方应该减半支付第一个月租金
D、乙方应该加倍支付第一个月租金