签订房屋出租经纪服务合同的注意事项不包括（)。
A.认真查验房屋物质状况，经委托人同意后对外公布房源信息
B.详细了解委托人租赁要求
C.房屋出租经纪业务中的创新服务
D.相关税费政策的说明

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• 下列关于物业租赁的说法，正确的有()。 A:物业租赁是房地产市场中的一种主要交易形式B:物业租赁出租人必须是房屋所有权人C:转租也是出租，转租人就是出租人D:出租人将房屋出租给承租人使用，包括承租人居住或从事经营活动E:出租人将房屋出租给承租人使用，包括利用自有房屋以联营、承包经营、入股经营或合作经营等名义出租或转租房产

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• 关于“抵押权设立后抵押房屋出租”，错误的是()。

  A、该租赁关系可以对抗已登记的抵押权

  B、抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力

  C、抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押A.对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任

  D、抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人已书面告知承租入该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担

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• 关于房屋出租或出售，下列说法中错误的是（ ），

  A、共有房屋出租和出售必须得到共有人的书面同意或委托书

  B、共有房屋出租和出售只要得到共有人的口头同意即可

  C、委托代理出租和出售的，应当有房屋所有权人委托代理出租和出售的合法书面证明

  D、已抵押的房屋出租，应当有经抵押权人同意出租的书面证明

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• 甲向乙借款，以其拥有的空置房屋设定抵押，并办理抵押登记，后又将该房屋出租给丙居住。借款期限届满，甲未归还借款和利息，经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是（）。

  A、甲不得将已设定抵押并办理登记的房屋出租

  B、甲将已设定抵押并办理登记的房屋出租，应经乙同意

  C、丁取得房屋所有权后，原租赁合同仍然有效

  D、丁取得房屋所有权后，有权解除租赁合同

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• 小李与某信托公司签订了一份5年期限的信托合约，将北京市区的一栋房子作为信托财产转移到信托公司名下，由信托公司进行管理，信托公司可以将房屋出租，但不可以出售。出租房屋所得每月按时支付给小李的母亲作为生活费用。如果信托存续的5年内小李的母亲去世，房屋出租收入定期支付给小李。5年后房屋将归还小李。按信托成立原因分，该信托属于（）。

  A、自由信托

  B、法定信托

  C、他益信托

  D、合同信托

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