土地使用权出让金是指通过有偿有限期出让方式取得土地使用权的受让者，按照合同规定的期限，一次或分次提前支付的整个使用期间的地租。

此题为判断题（对，错)。

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• （）指赠与人（原土地使用权受让人或者再受让人）自愿将自己的土地使用权无偿转移给受赠人，受赠人表示接受的法律行为。

  A、土地使用权出售

  B、土地使用权交换

  C、土地使用权赠与

  D、土地使用权继承

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• 有关对出租、出让、划拨、土地使用权的叙述中，正确的是（）。
  A.出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系
  B.划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
  C.出让、出租土地使用权可以采用文件的形式
  D.划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

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• 下列关于土地使用权抵押的表述，正确的是()。

  A．通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权可以抵押

  B．土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移

  C．土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押

  D．土地使用权人将土地抵押后，丧失转让权

  E．土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定

  此题为多项选择题。

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• 企业改制和破产后，关于其使用国有土地的情况，以下说法错误的是（　　）。
  A.以出让方式取得的土地使用权作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业
  B.国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业
  C.国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业
  D.企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变

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• 下列关于国有土地使用权出让的说法中，正确的是（　）。
  A.国有土地使用权出让应当签订出让合同B.土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后90日内，支付全部土地使用权出让金C.土地使用者在支付部分土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权D.土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物.其他附着物所有权由国家有偿取得

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