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在个人商业用房贷款调查中,对于抵押物已出租的,客户经理应调查了解租赁合同是否存在损害我行利益的条款,这些条款不包括()。
A.租赁合同限制出租房产抵押
B.租金价格明显低于市场水平
C.租金采用转账方式支付
D.租金支付覆盖期限过长
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为了有效规避抵押物价值变化而带来的信用风险,应采取的措施有()。
A、要求借款人恢复抵押物价值
B、更换为其他足值抵押物
C、按合同约定或依法提前收回贷款
D、要求借款人保证抵押物价值不变
E、重新评估抵押物价值,择机及时处置抵押物
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抵押物担保额度的计算公式是()。
A、抵押物担保额度=抵押物价值×抵押率
B、抵押物担保额度=抵押物价值×(1-抵押率)
C、抵押物担保额度=抵押物价值×(1-抵押率)-已担保的金额。
D、抵押物担保额度=抵押物价值×抵押率-已担保的金额。
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A.抵押物价值的大小B.抵押物权证的真伪C.抵押物的面积D.抵押人的信誉E.抵押物是否已经抵押 -
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