根据《物权法》的规定,下列表述正确的是
A.甲将自行车出售给乙,如果二人没有约定车锁的归属,则该车锁归乙所有
B.丙将牛租给丁使用,在租赁期间,牛生下的小牛犊应该归丁所有
C.赵某获得某集体组织的鱼塘经营权,则鱼产下的鱼子归集体组织所有,除非另有约定
D.钱某的果树树枝延伸至孙某宅院,从树枝上掉落在孙某宅院的果实应归孙某所有
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租赁期是指租赁协议规定的不可撤销的租赁期间,下述对租赁前正确的表述是().
A.租赁期不包括续租期
B.租赁期包括支付租金的续租期
C.包括无选择权的续租期
D.有续租选择权时,无论是否再支付租金,续租期包括在粗货期内
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在租赁合同没有规定优惠购买选择权时,下列属于承租人在租赁期内应支付或可能被要求支付给出租人的各种款项有()。
A、租赁期内承租人每期支付的租金
B、租赁期届满时,由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
C、租赁期届满时,承租人未能续租或延期而造成的任何应由承租人支付的款项
D、在租赁期内为租赁资产支付的修理费
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承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,根据我国《合同法》的规定,以下表述正确的有( )。[2008年真题]
A、租赁期间不满1年的,应当在租赁期间届满时支付
B、租赁期间1年以上的,应当在每届满1年时支付
C、剩余期间不满1年的,应当在租赁期间届满时支付
D、剩余期间不满半年的,应当按月支付
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当事人对租赁合同的租赁期限在6个月以上的,未采用书面形式,依照《合同法》的有关规定仍不能确定的,视为()。
A.租赁期为1个月
B.租赁期为2年
C.租赁期为20年
D.不定期租赁 -
下列关于租赁期的说法中,不正确的是( )。
A、承租人有续租选择权,且合理确定行使该选择权的,租赁期应当包含续租选择权涵盖的期间
B、承租人有终止租赁选择权,且合理确定将会行使该选择权的,租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间
C、在确定租赁期和评估不可撤销租赁期间时,企业应根据租赁条款约定确定可强制执行合同的期间
D、如果不可撤销的租赁期间发生变化,企业应当修改租赁期