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根据房产税法律制度的规定,下列各项中,属于免征房产税的有()。
A.名胜古迹中附设的经营性茶社
B.公园自用的办公用房
C.企业拥有并运营管理的大型体育场馆,用于体育活动的房产(用于体育活动的天数占全年自然天数80%)
D.经费自理事业单位拥有并运营管理的体育场馆,用于体育活动的房产(用于体育活动的天数占全年自然天数80%)
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从事商业物业的经营管理,必须首先( )。
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