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当中国股市狂飙突进，房地产似乎也不愿成为没落的贵族。深圳，这个被称为我国楼市的“风向标”和“优等生”的城市，其楼市正在上演完全不输于股市的火热景象,久违的“日光盘”又回来了。恐慌性购房潮难以阻挡，加之建材价格回升，热点片区一房难求，新房价格再次出现“跳涨”的现象。
结合材料及影响价格的因素有关知识分析，深圳新房价格再次出现“跳涨”现象的原因。
相关标签： 恐慌性
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（一）2004年以来，某市的商品住房价格快速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房，但他即不自住，也不出租，只想价格更好后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上升，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2-3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送车、送户口、送装修和家具等。张某的购房需求属于（）
A.消费需求
B.投资需求
C.投机需求
D.刚性需求 -
价格下跌持续一段相当长的时间，出现恐慌性卖出，随着日益扩大的成交量，价格大幅度下跌，继恐慌性卖出之后，预期价格可能上涨，同时恐慌性卖出所创的低价，将不可能在极短时间内跌破。随着恐慌性大量卖出之后，往往是空头的开始。（）
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2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。(2012年真题)房地产开发企业同时请2～3家房地产经纪机构代理销售的行为属于（）。
A.指定代理B.卖方代理C.法定代理D.委托代理 -
2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。房地产开发企业同时请2～3家房地产经纪机构代理销售的行为属于（ ）。
A、指定代理B、卖方代理C、法定代理D、委托代理 -
下述哪种说法同技术分析理论对量价关系的认识不符?()。
A.价格需要成交量的确认
B.价升量不增，价格将持续上升
C.股价跌破移动平均线，同时出现大成交量，是股价下跌的信号
D.恐慌性大量卖出后，往往是空头的结束