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(多选题)注册资产评估师(珠宝)使用市场法时,应当()。
A恰当选择重置成本的类型,即复原重置成本和更新重置成本
B确定若干相同或者类似的珠宝首饰作为参照物,充分考虑其价值因素的可比性
C根据评估对象的具体情况,确定可以作为评估依据的合适的交易市场
D根据评估对象与参照物之间的区别,以及市场级别、市场交易条件等因素的差异,对相同或者类似珠宝首饰交易信息及相关资料进行分析调整
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运用市场途径时选择三个及三个以上参照物的目的是()。
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D.避免张冠李戴 -
要评估一辆进口高档车,评估师从二手车市场找到与被评估对象完全一样的参照物,只是参照物没有安装GPS导航系统,价值2000元。参照物的交易价为125000元。则被评估车辆价值为()
A、123000元
B、127000元
C、128000元
D、129000元
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市场法要求在公开市场上有可比的资产及其交易活动,是指()。
A、参照物与评估对象在功能上完全一样
B、参照物与被评估对象面临的市场条件完全一样
C、参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长
D、参照物与评估对象在功能上具有可比性
E、参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性