[单项选择题案例分析题]G省A市Z县B房地产开发公司开发建设的阳光花园住宅小区,共有600套相同房型的住房。该小区于2010年3月建成并全部销售完毕,并在之前,B房地产开发公司聘用了二级资质C物业服务公司,进行小区物业管理。该小区于2010年10月,召开了业主大会,并成立了业主委员会;2010年11月,由于C物业服务公司管理不到位原因,经业主大会做出决议,解聘了C物业服务公司,并通过招标方式,聘请了一级资质D物业服务公司。C物业服务公司二级资质的取得,应由()审批。
A.国务院建设行政管理部门
B.G省建设行政管理部门
C.A市建设行政管理部门
D.A市房地产行政管理部门
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G省A市Z县B房地产开发公司开发建设的阳光花园住宅小区,共有600套相同房型的住房。该小区于2010年3月建成并全部销售完毕,并在之前,B房地产开发公司聘用了二级资质C物业服务公司,进行小区物业管理。该小区于2010年10月,召开了业主大会,并成立了业主委员会;2010年11月,由于C物业服务公司管理不到位原因,经业主大会做出决议,解聘了C物业服务公司,并通过招标方式,聘请了一级资质D物业服务公司。关于B房地产开发公司聘用了C物业服务公司,下列说法正确的是()。
A、B房地产开发公司在物业建成和出售前,无权选聘C物业服务公司
B、B房地产开发公司在物业建成和出售前,有权选聘C物业服务公司
C、B房地产开发公司在物业建成和出售前,选聘C物业服务公司是符合规定的
D、B房地产开发公司在物业建成和出售前,业主大会有权选聘物业服务公司
E、B房地产开发公司在物业建成和出售前,业主委员会有权选聘物业服务公司
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由()与物业服务公司签订前期物业服务合同,仅仅是在业主不具备自行选聘物业服务公司条件下的权宜措施,因此在业主自行选聘物业服务公司条件具备后,必须保护业主选聘物业服务公司的自主权。 A:业主委员会B:建设单位C:业主大会D:行业主管部门
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一些小区的居民对物业服务公司的服务不满意,于是部分业主自发成立了业主委员会,公开向社会另行招聘物业服务公司,并要求开发商聘请的物业服务公司退出该小区。开发商聘请的物业服务公司应该()。
A、立即移交业务
B、继续物业管理工作
C、起诉小区部分业主
D、中止物业工作
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下列关于专业服务公司说法错误的是()。
A、专业服务公司(PSC或PC.可以有一个或一个以上的股东发起成立,它为客户提供专业化服务
B、PSC是一种名为公司、实为合伙的新兴组织形式
C、专业服务公司的产生是出于税收目的,令合伙人获得雇员的地位,以抵扣合伙为合伙人拨备的退休金准备
D、专业服务公司在事务所内部管理上较为灵活,公司治理结构简单,有统一法律规定
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以下属于完全服务公司的调查公司有()
A、定制服务公司
B、辛迪加信息公司
C、现场服务公司
D、数据输入服务公司
E、经营顾问公司