甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的门店位于交通方便、房源充足、客流量大的区域。于某找到甲机构门店，将其一处距离市中心30分钟车程，且无需经过收费站的郊区房屋委托给甲机构出租，租期为一年，租金每月1500元。另外，双方达成协议，丁某委托甲机构全权代理该房屋出租期间的管理与维修，为此于某每月支付给甲机构500元作为处理维修事宜的费用。一个月后，饶某经甲机构推荐看中了于某的房屋，并与于某签订了房屋租赁合同。甲机构分别向于某和饶某收取半个月租金作为佣金。以下关于甲机构在本房屋租赁经纪业务中的说法正确的有()。
A.甲机构可以收取每月500元的维修费用
B.甲机构收取半个月租金作为佣金符合规定
C.甲机构应协助办理房屋租赁合同备案
D.甲机构以自己的名义与饶某签署房屋租赁合同

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• 房屋租赁的基本特征有（)。
  A.房屋租赁不转移房屋的所有权
  B.房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
  C.房屋租赁关系因所有权的转移而中止
  D.租赁双方都必须是符合法律规定的责任人
  E.房屋租赁的标的是作为特定物的房屋

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• 按房屋所有权的性质，房屋租赁分为（　）。

  A、共有房屋租赁

  B、公有房屋租赁

  C、私有房屋租赁

  D、住宅房屋租赁

  E、自有房屋租赁

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• 甲机构办理房屋租赁登记备案时，租赁当事人应当提交的材料包括(  )。

  A、房屋租赁合同

  B、房屋租赁当事人身份证明

  C、房屋租赁当事人的工作证明

  D、房屋所有权证书或者其他合法权属证明

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• 关于房屋租赁合同的法律特征，说法错误的是（）
  A.房屋租赁合同是双务合同
  B.房屋租赁合同是无偿合同
  C.房屋租赁合同是诺成合同
  D.房屋租赁合同是要式合同

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• 房屋租赁的基本特征有（　　）。[2012年真题]

  A、房屋租赁不转移房屋的所有权

  B、房屋租赁关系是一种经济要式契约关系

  C、房屋租赁关系因所有权的转移而中止

  D、租赁双方都必须是符合法律规定的责任人

  E、房屋租赁的标的是作为特定物的房屋

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