物业费，指物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设备、物资和环境进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。下列属于物业费的是（）。
A.租户小王不小心损坏了小区大门的照明灯，小王承担了维修费80元B.小区门卫室的水电费80元C.小区居民每月的上网费100元D.业主起诉物业公司承担的律师费1000元。

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• 某工程在保修期内，因工程质量问题导致卫生间漏雨，发包人多次通知承包人进行维修，但承包人不予理睬，此时发包人可以采取的恰当做法是（）。

  A、自行维修，维修费由发包人承担

  B、自行维修，维修费由承包人承担

  C、委托第三方进行维修，维修费由发包人承担

  D、委托第三方进行维修，维修费由工程实际使用人承担

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• 理财规划师在给客户制订住房消费支出规划时，要对购房的相关费用进行计算，下列关于贷款购买住房时有关律师费用的缴纳的说法中正确的是(　)。
  A.办理公积金贷款时不需支付律师费B.办理商业贷款时，银行委托律师事务所或公证部门对借款个人进行资格认证，买房贷款人需按每单申请贷款额3%。支付律师费或公证费，每单最低额度为100元C.办理组合贷款时，公积金部分不收，商业贷款部分则要按章收取D.二手房贷款需要办理公证，每件200元左右E.办理住房公积金贷款时缴纳的律师费用少于办理商业贷款时缴纳的费用

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• 某工程在保修期内，因工程质量问题导致卫生间漏雨，发包人多次通知承包人进行维修，但承包人不予理睬，此时发包人可以采取的恰当做法是（）。
  A.自行维修，维修费由发包人承担
  B.自行维修，维修费由承包人承担
  C.委托第三方进行维修，维修费由发包人承担
  D.委托第三方进行维修，维修费由工程实际使用人承担
  

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