甲开发商以自己名下一办公楼作为担保向个人乙价款100万元，但未办理抵押登记手续;三个月后甲开发商又用该办公楼同时向丙和丁银行分别贷款40万和60万元，并同时办理了抵押登记，一年后，甲开发商无力偿还债务，被法院将办公楼拍卖，拍卖款150万元，问三个债权人如何进行分配。()A:乙分得100万，丙分得40万，丁分得10万
B:乙分不到钱，丙分得40万，丁分得60万
C:乙分得50万，丙分得40万，丁分得60
D:乙分得75万，丙分得30万，丁分得45万

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  A.商品房认购书不具有法律效力，法院应驳回甲的起诉
  B.乙开发商违反预约合同应承担赔偿责任，法庭应判决乙开发商赔偿甲的机会损失
  C.开发商在未取得房屋预售许可证前与购房人签订的房屋认购书无效，法院应判决甲败诉
  D.开发商在未取得房屋预售许可证前与购房人签订的房屋认购书有效，法院应判决甲取得认购商品房所有权

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  A.办公楼内吊顶全部采用不燃材料，耐火极限为0.15h
  B.办公楼内建筑面积为100㎡的办公室，房间隔墙采用耐火极限为0.50h的难燃性墙体
  C.办公楼内建筑面积为80㎡的办公室，房间隔墙采用耐火极限为0.30h的不燃性墙体
  D.办公楼采用预应力钢筋混凝土的楼板，耐火极限为0.75h

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