要评估一辆55座的大客车，评估师从二手车市场上找到与被评估完全一样的参照物，只是参照物装了一套高级音响，价值8600元、参照物的交易价为265000元。则被评估车辆价值为()

A.259400元

B.250940元

C.256400元

D.251400元

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• 运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在（　）。
  A、参照物与评估对象在功能上具有可比性B、参照物与评估对象的市场条件具有可比性C、参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整D、被评估资产预计获利年限可以确定E、参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提

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• 在二手车市场上，由于车辆颜色不受欢迎，使车辆的评估值降低，这种贬值是（）

  A、经济性贬值

  B、实体性贬值

  C、一次性功能贬值

  D、营运性功能贬值

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• 根据《国际评估准则》，运用市场法比较评估对象和参照物时，应注意（）。

  A、评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较

  B、参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格

  C、关注评估对象的权利状况

  D、评估对象与参照物属于相似资产

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• 应用因素调整法时，应注意（）。

  A、选择参照物应尽可能与评估对象相似

  B、参照物的交易时间应尽可能接近评估基准日

  C、参照物的地域应尽可能与评估对象在同一地区

  D、市场参照物的交易价格与全新设备售价呈比率关系

  E、评估对象的实体状态方面应比较接近参照物

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• 运用市场法估算生产性生物资产的价值，关于参照物的选择说法不正确的是()。
  A.关键在于参照物的选择及调整系数的设置B.生产性生物资产参照物的选择，较一般非生物资产更加困难C.设置恰当的调整系数比较容易D.在选择好参照物以后，综合权衡参照物与待评生产性生物资产在以上几方面的差异，进而确定相应的调整系数

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