儿童乐园

儿童活动场所主要指设置在建筑内的儿童游乐厅、儿童乐园、儿童培训班、早教中心等类似用途的场所，下列说法正确的是（）。

A.儿童活动场所设置在地下一层

B.设置在建筑高度25m的商业楼内时，布置在首层至三层，设置独立的安全出口和疏散楼梯

C.设置在三级耐火等级的建筑内时，布置在首层至三层

D.设置在四级耐火等级的建筑内时，布置在首层至二层

课文在写百草园时插入了美女蛇的故事，对此下面分析正确的一项是（）A:这个故事是长妈妈讲的，目的是使鲁迅懂得做人之险。
B:这个故事是长妈妈讲的，它表明了劳动人民的智慧。
C:这个故事深深地吸引了“我”，使“我”悟出一些道理，同时也给百草园增添了神秘色彩，也给这个儿童乐园增添了情趣。
D:这是一个迷信故事，鲁迅有力地批判了长妈妈的迷信思想。

某商场中庭进行防火设计,当该中庭上、下连通层建筑面积大于规范要求时,与周围连通空间的处理方案符合规范要求的是()。

A.与中庭相连通的店铺采用火灾时能自行关闭的乙级防火窗分隔

B.设置在四层的儿童乐园与中庭的回廊相连通，采用耐火极限为3.00h的防火卷帘分隔

C.与中庭相连通的走道采用耐火极限为3.00h的防火卷帘分隔

D.与中庭相连通的墙面装修材料燃烧等级为B1级

甲(9岁)放学后与同学一起到某快餐店，用餐后到该快餐店的“儿童乐园”玩耍，因滑梯上小朋友过多被挤倒，将小腿摔成骨折。甲的监护人诉求赔偿相应的医疗费、护理费及精神损失费，则下列说法中正确的有：()

A．因甲已用完餐，快餐店不承担赔偿责任

B．快餐店应赔偿甲的医疗费、护理费

C．快餐店应赔偿甲的精神损失费

D．甲的监护人监护不善，应承担一定责任

甲（9岁)放学后与同学一起到某快餐店，用餐后到该快餐店的“儿童乐园”玩耍，因滑梯上小朋友过多被挤倒，将小腿摔成骨折。甲的监护人诉求赔偿相应的医疗费、护理费及精神损失费，则下列说法中正确的有：（)
A．因甲已用完餐，快餐店不承担赔偿责任
B．快餐店应赔偿甲的医疗费、护理费
C．快餐店应赔偿甲的精神损失费
D．甲的监护人监护不善，应承担一定责任

工伤保险也称职业伤害保险，是指劳动者在生产劳动和其他工作过程中遭受意外伤害或因长期接触有毒有害因素引起职业病伤害后，由国家或社会为负伤、致残者和死亡者生前供养的亲属提供必要的物质保障制度。
根据上述定义，下列情形不属于“工伤”范畴的是：
A某采矿厂劳保措施不全，作业现场粉尘较大，经医学鉴定发现，多名工人身患“尘肺病”
B张某就职于某外资企业，某天乘坐公司通勤车上班时发生车祸，导致右腿粉碎性骨折
C在省直机关工作的小刘在下乡考察途中，由于突发泥石流造成重大交通事故，人车失踪
D“六一”儿童节，张警官带女儿到儿童乐园游玩时，为抢救一名落水儿童不幸溺水身亡

工伤保险也称职业伤害保险，是指劳动者在生产劳动和其他工作过程中遭受意外伤害或因长期接触有毒有害因素引起职业病伤害后，由国家或社会为负伤、致残者和死亡者生前供养的亲属提供必要的物质保障制度。根据上述定义，下列情形不属于“工伤”范畴的是（）。A．某采矿厂劳保措施不全，作业现场粉尘较大，经医学鉴定发现，多名工人身患“尘肺病”B．张某就职于某外资企业，某天乘坐公司通勤车上班时发生车祸，导致右腿粉碎性骨折C．在省直机关工作的小刘在下乡考察途中，由于突发泥石流造成重大交通事故，人车失踪D．“六一”儿童节，张警官带女儿到儿童乐园游玩时，为抢救一名落水儿童不幸溺水身亡

二次售卖理论指的是媒介单位先将媒介产品卖给终端消费者（读者、听众、观众），然后，再将消费者的时间（或注意力）卖给广告商或广告主的过程。简言之，第一次售卖，媒介向受众提供信息，满足受众对信息的需求，消除受信者的随机不确定性，这里售卖的是信息，信息是商品。第二次售卖，将受众的注意力售卖给广告商，受众的注意力是商品。
根据上述定义，下列哪项没有反映二次售卖理论？
A.某儿童乐园不仅在全球开设游乐场，经营游乐项目，还售卖自己品牌下的各类衍生品
B.电视购物播出，企业收到客户订单后会分析客户喜好，并间隔一段时间打电话回访，为客户推介同类产品
C.某报社先将报纸卖给读者，发行量增大后，再将针对读者的数据分析信息卖给广告商，广告商进行广告的特定投放
D.某电影上映后票房极佳，在了解观众群体后，其续集上映时植入了针对性的广告，使广告品牌获得了观众的关注

A装饰公司（以下称A公司）承接甲开发商所建造楼盘的全部室内装饰工程，2017年7月5日，A装饰公司为此与B建材公司（以下称B公司）签订了一份买卖合同。该合同约定：B公司向A公司供应一批卫生间装饰用瓷砖，总价款为人民币130万元；在合同签订之后3日内，由A公司先期预付人民币30万元货款；B公司在同年8月5日前一次性向A公司交货；A公司收到货物并验收合格后10日内一次性向B公司付清余款。与此同时，为了保证该买卖合同的履行，B公司要求A公司提供担保，A公司提出由双方都有业务往来的C贸易公司（以下简称C公司）提供担保，C公司与B公司达成口头约定如果A公司不履行付款义务，C公司保证履行。2017年7月8日，A公司履行先期预付货款的义务。2017年8月1日，B公司依照上述合同的规定向A公司一次性交付货物，并经A公司验收。同年8月上旬，A公司向B公司提出：B公司交付的瓷砖存在严重质量问题，要求退货；B公司声称其货物不存在质量问题，不同意退货；并要求A公司严格履行合同义务，按时向B公司支付货款。A公司亦拒绝向B公司支付剩余货款。B公司认为A公司的行为属于违约行为，于是到A公司所在地的人民法院提起诉讼，追究A公司的违约责任。经调查证实：B公司交付给A公司的瓷砖不存在质量问题，A公司之所以要求退货，主要是因其承接的甲开发商的室内装饰工程发生变化，甲开发商将一部分室内装饰工程转包给了其他公司。甲开发商在楼盘尚未竣工且未取得预售许可证以前，即开始向社会公众进行预售。张某有一学龄前儿子，因受甲售楼广告的影响，对正在预售的楼盘的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施非常感兴趣，看中了一套建筑面积为140平方米的商品房。虽然该商品房的价格明显高于周围楼盘，但张某认为该小区的设施对其儿子成长十分有利，故欣然向银行办理贷款手续，购买了该商品房。该商品房交房时，张某发现该小区并没有售楼广告所宣传的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施，随即与甲开发商交涉，要求其承担违约责任。但甲开发商认为广告只是要约邀请，难免有夸张和虚幻之处，拒绝承担违约责任。此后不久，张某又发现其购买的商品房的实际建筑面积只有135平方米，当即要求退房，也遭甲开发商拒绝。张某遂向法院提起诉讼。经查，在张某向法院起诉前，甲开发商已取得该商品房的预售许可证。2018年4月，张某将上述房子出租给李某，并与之签订了为期2年的租赁合同。2018年8月，张某又将该房子出卖给陈某。根据上述内容，分别回答下列问题：、A公司是否存在违约行为？并说明理由。、B公司可否依据保证约定，要求C公司承担保证责任？并说明理由。、张某与甲开发商签订的商品房预售合同是否有效？并说明理由。、张某因小区没有售楼广告所宣传的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施而要求开发商承担违约责任是否有法律依据？并说明理由。、张某因其购买的商品房的实际面积只有135平方米而要求退房，是否能得到法律支持？并说明理由。、如果甲开发商还有其他行为构成了售房欺诈，受害者最多可以要求甲开发商承担多少赔偿金？并说明理由。、如果张某与甲的售楼合同解除了，则贷款合同应当如何处理？并说明理由。、张某将上述房子出卖给陈某时，其与李某的租赁合同是否继续有效？并说明理由。、张某出售上述房子时，作为承租人的李某享有什么权利？

A装饰公司（以下称A公司）承接甲开发商所建造楼盘的全部室内装饰工程，2017年7月5日，A装饰公司为此与B建材公司（以下称B公司）签订了一份买卖合同。该合同约定：B公司向A公司供应一批卫生间装饰用瓷砖，总价款为人民币130万元；在合同签订之后3日内，由A公司先期预付人民币30万元货款；B公司在同年8月5日前一次性向A公司交货；A公司收到货物并验收合格后10日内一次性向B公司付清余款。与此同时，为了保证该买卖合同的履行，B公司要求A公司提供担保，A公司提出由双方都有业务往来的C贸易公司（以下简称C公司）提供担保，C公司与B公司达成口头约定如果A公司不履行付款义务，C公司保证履行。　　2017年7月8日，A公司履行先期预付货款的义务。2017年8月1日，B公司依照上述合同的规定向A公司一次性交付货物，并经A公司验收。同年8月上旬，A公司向B公司提出：B公司交付的瓷砖存在严重质量问题，要求退货；B公司声称其货物不存在质量问题，不同意退货；并要求A公司严格履行合同义务，按时向B公司支付货款。A公司亦拒绝向B公司支付剩余货款。B公司认为A公司的行为属于违约行为，于是到A公司所在地的人民法院提起诉讼，追究A公司的违约责任。　　经调查证实：B公司交付给A公司的瓷砖不存在质量问题，A公司之所以要求退货，主要是因其承接的甲开发商的室内装饰工程发生变化，甲开发商将一部分室内装饰工程转包给了其他公司。　　甲开发商在楼盘尚未竣工且未取得预售许可证以前，即开始向社会公众进行预售。　　张某有一学龄前儿子，因受甲售楼广告的影响，对正在预售的楼盘的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施非常感兴趣，看中了一套建筑面积为140平方米的商品房。虽然该商品房的价格明显高于周围楼盘，但张某认为该小区的设施对其儿子成长十分有利，故欣然向银行办理贷款手续，购买了该商品房。　　该商品房交房时，张某发现该小区并没有售楼广告所宣传的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施，随即与甲开发商交涉，要求其承担违约责任。但甲开发商认为广告只是要约邀请，难免有夸张和虚幻之处，拒绝承担违约责任。　　此后不久，张某又发现其购买的商品房的实际建筑面积只有135平方米，当即要求退房，也遭甲开发商拒绝。张某遂向法院提起诉讼。　　经查，在张某向法院起诉前，甲开发商已取得该商品房的预售许可证。　　2018年4月，张某将上述房子出租给李某，并与之签订了为期2年的租赁合同。2018年8月，张某又将该房子出卖给陈某。　　根据上述内容，分别回答下列问题：　　（1）A公司是否存在违约行为 并说明理由。　　（2）B公司可否依据保证约定，要求C公司承担保证责任 并说明理由。　　（3）张某与甲开发商签订的商品房预售合同是否有效 并说明理由。　　（4）张某因小区没有售楼广告所宣传的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施而要求开发商承担违约责任是否有法律依据 并说明理由。　　（5）张某因其购买的商品房的实际面积只有135平方米而要求退房，是否能得到法律支持 并说明理由。　　（6）如果甲开发商还有其他行为构成了售房欺诈，受害者最多可以要求甲开发商承担多少赔偿金 并说明理由。　　（7）如果张某与甲的售楼合同解除了，则贷款合同应当如何处理 并说明理由。　　（8）张某将上述房子出卖给陈某时，其与李某的租赁合同是否继续有效 并说明理由。　　（9）张某出售上述房子时，作为承租人的李某享有什么权利

[问答题]A公司是一家房地产开发公司，某小区是甲公司开发建设的商品房项目之一。甲公司通过媒体发布该小区的商品房预售广告。
(1)甲有一学龄前的儿子，因受甲楼盘广告的影响，对正在预售的楼盘的儿童乐园、游泳池子、篮球场等公共设施非常感兴趣。甲认为该小区的设施对其儿子的成长十分有利，故购买了一套面积为120平方米的商品房。甲是B个人独资企业的投资人，根据甲的要求，预售合同签订后办理了预告登记手续。工程竣工后，A公司按合同约定向甲交付了房屋。甲办理了房屋登记手续后，将该房屋出租给乙。租赁期间，B个人独资企业解散，并进行清算，其财产不足以抵偿债务，债权人要求甲变卖该房屋予以清偿。
(2)丙是C有限合伙企业中的有限合伙人，丙很喜欢预售广告中描述的休闲设备，遂丙以合伙企业的名义签订了预售合同，其他合伙人认为李某无权对外代表C企业，并拒绝支付预付款。其后，丙以自己的名义签订了预售合同，交付了部分房款，并提出以该预售房屋作为自己在C合伙企业的出资，增加出资份额，其他合伙人表示同意。
根据上述内容，分别回答下列问题：
甲要求办理预告登记手续是否符合法律规定并说明理由。

[问答题]A公司是一家房地产开发公司，某小区是甲公司开发建设的商品房项目之一。甲公司通过媒体发布该小区的商品房预售广告。
(1)甲有一学龄前的儿子，因受甲楼盘广告的影响，对正在预售的楼盘的儿童乐园、游泳池子、篮球场等公共设施非常感兴趣。甲认为该小区的设施对其儿子的成长十分有利，故购买了一套面积为120平方米的商品房。甲是B个人独资企业的投资人，根据甲的要求，预售合同签订后办理了预告登记手续。工程竣工后，A公司按合同约定向甲交付了房屋。甲办理了房屋登记手续后，将该房屋出租给乙。租赁期间，B个人独资企业解散，并进行清算，其财产不足以抵偿债务，债权人要求甲变卖该房屋予以清偿。
(2)丙是C有限合伙企业中的有限合伙人，丙很喜欢预售广告中描述的休闲设备，遂丙以合伙企业的名义签订了预售合同，其他合伙人认为李某无权对外代表C企业，并拒绝支付预付款。其后，丙以自己的名义签订了预售合同，交付了部分房款，并提出以该预售房屋作为自己在C合伙企业的出资，增加出资份额，其他合伙人表示同意。
根据上述内容，分别回答下列问题：
债权人要求甲变卖该房屋清偿债务是否符合法律规定并说明理由。

[问答题]A公司是一家房地产开发公司，某小区是甲公司开发建设的商品房项目之一。甲公司通过媒体发布该小区的商品房预售广告。
(1)甲有一学龄前的儿子，因受甲楼盘广告的影响，对正在预售的楼盘的儿童乐园、游泳池子、篮球场等公共设施非常感兴趣。甲认为该小区的设施对其儿子的成长十分有利，故购买了一套面积为120平方米的商品房。甲是B个人独资企业的投资人，根据甲的要求，预售合同签订后办理了预告登记手续。工程竣工后，A公司按合同约定向甲交付了房屋。甲办理了房屋登记手续后，将该房屋出租给乙。租赁期间，B个人独资企业解散，并进行清算，其财产不足以抵偿债务，债权人要求甲变卖该房屋予以清偿。
(2)丙是C有限合伙企业中的有限合伙人，丙很喜欢预售广告中描述的休闲设备，遂丙以合伙企业的名义签订了预售合同，其他合伙人认为李某无权对外代表C企业，并拒绝支付预付款。其后，丙以自己的名义签订了预售合同，交付了部分房款，并提出以该预售房屋作为自己在C合伙企业的出资，增加出资份额，其他合伙人表示同意。
根据上述内容，分别回答下列问题：
丙代表C企业签订商品房预售合同是否符合法律规定并说明理由。

[问答题]A公司是一家房地产开发公司，某小区是甲公司开发建设的商品房项目之一。甲公司通过媒体发布该小区的商品房预售广告。
(1)甲有一学龄前的儿子，因受甲楼盘广告的影响，对正在预售的楼盘的儿童乐园、游泳池子、篮球场等公共设施非常感兴趣。甲认为该小区的设施对其儿子的成长十分有利，故购买了一套面积为120平方米的商品房。甲是B个人独资企业的投资人，根据甲的要求，预售合同签订后办理了预告登记手续。工程竣工后，A公司按合同约定向甲交付了房屋。甲办理了房屋登记手续后，将该房屋出租给乙。租赁期间，B个人独资企业解散，并进行清算，其财产不足以抵偿债务，债权人要求甲变卖该房屋予以清偿。
(2)丙是C有限合伙企业中的有限合伙人，丙很喜欢预售广告中描述的休闲设备，遂丙以合伙企业的名义签订了预售合同，其他合伙人认为李某无权对外代表C企业，并拒绝支付预付款。其后，丙以自己的名义签订了预售合同，交付了部分房款，并提出以该预售房屋作为自己在C合伙企业的出资，增加出资份额，其他合伙人表示同意。
根据上述内容，分别回答下列问题：
如果甲在租赁期间将房屋变卖，买受人是否可以要求甲提前解除租赁合同并说明理由。

[问答题]A公司是一家房地产开发公司，某小区是甲公司开发建设的商品房项目之一。甲公司通过媒体发布该小区的商品房预售广告。
(1)甲有一学龄前的儿子，因受甲楼盘广告的影响，对正在预售的楼盘的儿童乐园、游泳池子、篮球场等公共设施非常感兴趣。甲认为该小区的设施对其儿子的成长十分有利，故购买了一套面积为120平方米的商品房。甲是B个人独资企业的投资人，根据甲的要求，预售合同签订后办理了预告登记手续。工程竣工后，A公司按合同约定向甲交付了房屋。甲办理了房屋登记手续后，将该房屋出租给乙。租赁期间，B个人独资企业解散，并进行清算，其财产不足以抵偿债务，债权人要求甲变卖该房屋予以清偿。
(2)丙是C有限合伙企业中的有限合伙人，丙很喜欢预售广告中描述的休闲设备，遂丙以合伙企业的名义签订了预售合同，其他合伙人认为李某无权对外代表C企业，并拒绝支付预付款。其后，丙以自己的名义签订了预售合同，交付了部分房款，并提出以该预售房屋作为自己在C合伙企业的出资，增加出资份额，其他合伙人表示同意。
根据上述内容，分别回答下列问题：
如果甲在租赁期间将房屋变卖，承租人乙是否可以要求以同等条件优先购买并说明理由。

A装饰公司(以下称A公司)承接甲开发商所建造楼盘的全部室内装饰工程,2009年7月5日,A装饰公司为此与B建材公司(以下称B公司)签订了一份买卖合同。该合同约定:B公司向A公司供应一批卫生间装饰用瓷砖,总价款为人民币130万元;在合同签订之后3日内,由A公司先期以银行承兑汇票的方式预付人民币30万元货款;B公司在同年8月5日前一次向A公司交货;A公司收到货物并验收合格后10日内一次向B公司付清余款;本买卖合同发生履行纠纷,提交酒店工程所在地的仲裁委员会解决纠纷。与此同时,为了保证该买卖合同的履行,B公司要求A公司提供担保,A公司提出由双方都有业务往来的C贸易公司(以下简称C公司)提供担保,C公司与B公司达成口头约定如果A厂不履行付款义务,C公司保证履行。2009年7月8日,A公司为履行先期预付货款的义务,向B公司开出一张人民币30万元见票后定期付款的银行承兑汇票。B公司收到该汇票后于同月10日向承兑行提示承兑,承兑行对该汇票审查之后,即于当日在汇票正面记载“承兑”字样,签署了承兑日期和签章,同时记载付款期限为同年9月10日。B公司为支付D建筑公司(以下称D公司)的工程款,于7月20日,将该汇票背书转让给了D公司。2009年8月1日,B公司依照上述合同的规定向A公司一次交付货物,并经A公司验收。同年8月上旬,A公司向B公司提出:B公司交付的瓷砖存在严重质量问题,要求退货;B公司声称其货物不存在质量问题,不同意退货;并要求A公司严格履行合同义务,按时向B公司支付货款。随后,A公司以B公司交付的货物不符质量为由,要求承兑行停止支付由其开出的人民币30万元的银行承兑汇票。D公司在该汇票到期日请求承兑行付款时,该行拒绝付款,A公司亦拒绝向B公司支付剩余货款。B公司认为A公司的行为属于违约行为,于是到A公司所在地的人民法院提起诉讼,追究A公司的违约责任。经调查证实:B公司交付A公司的货物不存在质量问题,A公司之所以要求退货,主要是因其承接的甲开发商的室内装饰工程发生变化,甲开发商将一部分室内装饰工程转包给了其他公司。甲开发商在楼盘尚未竣工并未取得预售许可证以前,即开始向社会公众进行预售。张某有一学龄前孙子,因受甲售楼广告的影响,对正在预售的楼盘的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施非常感兴趣,看中了一套面积为140平方米的商品房。虽然该商品房的价格明显高于周围楼盘,但张某认为该小区的设施对其孙子成长十分有利,故欣然向银行办理贷款手续,购买了该商品房。该商品房交房时,张某发现该小区并没有售楼广告所宣传的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施,随即与甲交涉,要求其承担违约责任。但甲认为广告只是要约邀请,难免有夸张和虚幻之处,拒绝承担违约责任。此后不久,张又发现其购买的商品房的实际面积只有135平方米,当即要求退房,也遭甲拒绝。张即向法院提起诉讼。经查,在张某向法院起诉前,甲已取得该商品房的预售许可证。2010年4月,张某将上述房子出租给李某,并与之签订了为期2年的租赁合同。2010年8月,张某又将该房子出卖给陈某。要求:根据以上事实和有关法律规定,请分别回答下列问题:(1)A公司是否存在违约行为?为什么?(2)B公司可否依据保证约定,要求C公司承担保证责任?为什么?(3)承兑行可否拒绝支付D公司提示的银行承兑汇票?为什么?(4)D公司在其提示的汇票遭拒绝付款后,可以向哪些当事人行使追索权?为什么?(5)B公司到A公司所在地的人民法院提起诉讼的做法是否符合法律规定?为什么?(6)张某与甲开发商签订的商品房预售合同是否有效?为什么?(7)张某因小区没有售楼广告所宣传的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施而要求开发商承担违约责任有没有法律依据?为什么?(8)张某因其购买的商品房的实际面积只有135平方米而要求退房,能不能得到法律支持?为什么?(9)如甲还有其他行为构成了售房欺诈,受害者最多可以要求甲承担多少赔偿金?(10)如张某与甲的售楼合同解除了,则贷款合同应当如何处理?(11)张某将上述房子出卖给陈某时,其与李某的租赁合同是否有效?为什么?(12)张某出售上述房子时,作为承租人的李某享有什么权利?

A装饰公司(以下称A公司)承接甲开发商所建造楼盘的全部室内装饰工程，2009年7月5日，A装饰公司为此与B建材公司(以下称B公司)签订了一份买卖合同。 该合同约定：B公司向A公司供应一批卫生间装饰用瓷砖，总价款为人民币130万元;在合同签订之后3日内，由A公司先期以银行承兑汇票的方式预付人民币30万元货款;B公司在同年8月5日前一次向A公司交货;A公司收到货物并验收合格后10日内一次向B公司付清余款;本买卖合同发生履行纠纷，提交酒店工程所在地的仲裁委员会解决纠纷。 与此同时，为了保证该买卖合同的履行，B公司要求A公司提供担保，A公司提出由双方都有业务往来的C贸易公司(以下简称C公司)提供担保，C公司与B公司达成口头约定如果A厂不履行付款义务，C公司保证履行。 2009年7月8日，A公司为履行先期预付货款的义务，向B公司开出一张人民币30万元见票后定期付款的银行承兑汇票。B公司收到该汇票后于同月10日向承兑行提示承兑，承兑行对该汇票审查之后，即于当日在汇票正面记载“承兑”字样，签署了承兑日期和签章，同时记载付款期限为同年9月10日。B公司为支付D建筑公司(以下称D公司)的工程款，于7月20日，将该汇票背书转让给了D公司。 2009年8月1日，B公司依照上述合同的规定向A公司一次交付货物，并经A公司验收。同年8月上旬，A公司向B公司提出：B公司交付的瓷砖存在严重质量问题，要求退货;B公司声称其货物不存在质量问题，不同意退货;并要求A公司严格履行合同义务，按时向B公司支付货款。随后，A公司以B公司交付的货物不符质量为由，要求承兑行停止支付由其开出的人民币30万元的银行承兑汇票。 D公司在该汇票到期日请求承兑行付款时，该行拒绝付款，A公司亦拒绝向B公司支付剩余货款。B公司认为A公司的行为属于违约行为，于是到A公司所在地的人民法院提起诉讼，追究A公司的违约责任。 经调查证实：B公司交付A公司的货物不存在质量问题，A公司之所以要求退货，主要是因其承接的甲开发商的室内装饰工程发生变化，甲开发商将一部分室内装饰工程转包给了其他公司。 甲开发商在楼盘尚未竣工并未取得预售许可证以前，即开始向社会公众进行预售。 张某有一学龄前孙子，因受甲售楼广告的影响，对正在预售的楼盘的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施非常感兴趣，看中了一套面积为140平方米的商品房。虽然该商品房的价格明显高于周围楼盘，但张某认为该小区的设施对其孙子成长十分有利，故欣然向银行办理贷款手续，购买了该商品房。 该商品房交房时，张某发现该小区并没有售楼广告所宣传的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施，随即与甲交涉，要求其承担违约责任。但甲认为广告只是要约邀请，难免有夸张和虚幻之处，拒绝承担违约责任。 此后不久，张又发现其购买的商品房的实际面积只有135平方米，当即要求退房，也遭甲拒绝。张即向法院提起诉讼。 经查，在张某向法院起诉前，甲已取得该商品房的预售许可证。 2010年4月，张某将上述房子出租给李某，并与之签订了为期2年的租赁合同。2010年8月，张某又将该房子出卖给陈某。 要求： 根据以上事实和有关法律规定，请分别回答下列问题： (1)A公司是否存在违约行为?为什么? (2)B公司可否依据保证约定，要求C公司承担保证责任?为什么? (3)承兑行可否拒绝支付D公司提示的银行承兑汇票?为什么? (4)D公司在其提示的汇票遭拒绝付款后，可以向哪些当事人行使追索权?为什么? (5)B公司到A公司所在地的人民法院提起诉讼的做法是否符台法律规定?为什么? (6)张某与甲开发商签订的商品房预售合同是否有效?为什么? (7)张某因小区没有售楼广告所宣传的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施而要求开发商承担违约责任有没有法律依据?为什么? (8)张某因其购买的商品房的实际面积只有135平方米而要求退房，能不能得到法律支持?为什么? (9)如甲还有其他行为构成了售房欺诈，受害者最多可以要求甲承担多少赔偿金? (10)如张某与甲的售楼合同解除了，则贷款合同应当如何处理? (11)张某将上述房子出卖给陈某时，其与李某的租赁合同是否有效?为什么? (12)张某出售上述房子时，作为承租人的李某享有什么权利?

全新的企业文化亚细亚商场非常重视商业文化，已经初步形成了以提高人的群体观念为宗旨，以培养无私奉献价值观念为核心，以优化企业的商品、服务、环境为目标的“亚细亚”商场的企业文化。1、具有鲜明个性的场名、场徽、场服、场歌。场名“亚细亚”，意为“太阳升起的地方”。场徽是一轮光芒四射的红太阳，“ASIA”字样置于太阳正中，象征着亚细亚商场立足中原，辐射全国。场服为西装套装，在袖臂和帽子正前方带有场徽标志。场歌是《心河》，表现亚细亚商场把人类对生活的期待看做是一种历史的责任，以此赢得社会的理解和支持，增强企业的凝聚力。2、培养职工献身于企业的意识。商场倡导“提高人的群体观念”、“把真诚奉献给亚细亚将受到尊重，自私和虚伪将遭到唾弃”的企业精神，提出了“无论做什么我们都将竭尽全力”的企业格言，鼓励职工树立“在似金如玉的青春年华拼搏一场，对人民有所贡献”的价值观念和“企业的需要就是我们的志愿”的行为取向。以此培养和教育职工热爱亚细亚，振兴亚细亚，为企业无私奉献。3、创办仪仗队和专业艺术团。每天早晨8点半，12名仪仗队小姐由领队指挥，在商场外左侧广场进行各种队列表演。亚细亚艺术团有专业人员30多人，在郑州和河南省及全国一些地方巡回演出。4、实行“半军事化”管理。每天早晨，全体职工在商场外广场或营业大厅内，列队做广播操。正式开业前，商场领导干部和迎宾小姐，列队站立于正门两侧，鼓掌欢迎第一批顾客，晚9点送走最后一批顾客后，营业员进行清扫和商品上柜、上架，为第二天营业做好准备，最后由柜组长领队，排队走出商场。5、独特的店堂设计和店堂布局。商场内部为天井式结构，地下、地上一至五层为营业大厅，六楼为酒楼、餐厅、娱乐场和廊亭绿化组成一体的屋顶花园。一楼大厅内，有丛丛棕榈、叮咚流水和朵朵太阳伞装点的咖啡厅。每层楼中间的天井四周，摆满鲜花。商场绿化工作做到三季有花，一季有果，四季常青。商场顶楼设置了免费为儿童开放的儿童乐园。整座建筑物庄重典雅，装饰豪华，店内环境幽雅，场所整洁，令人耳目一新。试分析：在亚细亚的CIS中，具体的子系统内容是什么?

E公司总部位于北京，其经营范围涉及多个领域，主要有保健品、白酒、室内设计装修和儿童森林公园四个业务单元。随着社会进步和经济发展，人们对自身的健康日益关注。20世纪90年代以来，全球居民的健康消费逐年攀升，对营养保健品的需求十分旺盛。在按国际标准划分的15类国际化产业中，医药保健是世界贸易增长最快的5个产业之一。保健品产业每年的市场增长率保持在13%以上，但是该公司涉足保健品市场的时间很短，市场占有率很低，而且保健品产业是一个高度竞争的产业。白酒产业在我国目前基本处于成熟阶段，市场增长缓慢，受啤酒、红酒等的冲击，某些年份甚至出现了负增长，E公司的白酒业务具有悠久的历史，市场占有率多年来在全国稳定保持在第一名，而且拥有相当一部分稳定的顾客群。据国家建设部门的规划，2020年我国城镇居民人均住宅建筑面积将达32平方米，这就意味着今后每年全国城镇要新建住宅7亿多平方米，而90%以上的住宅都要进行室内设计装修。随着城市的基础建设、旧街区改造、更多商业店铺、商务会展、甚至旅游开发项目等不断发展和扩张，这就为国内室内设计装修提供了难得机遇和广阔空间，该产业也成为增长率较快的产业之一。据统计，该产业去年的增长率已经超过15%，今年仍有望突破。该公司的室内设计装修业务开展较早，在业内具有较好的口碑，在我国室内设计装修市场具有相当高的市场占有率。近年来，“回归自然，返璞归真”正逐步成为当今世界的旅游热点，是旅游业发展的大趋势，而森林公园旅游正是顺应这一趋势发展起来的。人们回归自然、走进森林的意识愈加强烈，森林旅游呈旺盛发展势态。森林旅游业在我国刚刚兴起，近几年每年以40%的高增长率发展。在北京市专门以儿童作为目标群体的儿童森林公园现在还没有。越来越多的家庭开始重视孩子儿童时期课堂学习之外的知识和体验。尤其是现在城里的孩子从小在城市里生活，森林对其具有神秘而强大的吸引力，而儿童乐园更是孩子的娱乐天堂。二者相结合的儿童森林公园市场需求十分广阔。E公司的儿童森林公园正在建设当中，不久就将开门迎客。针对市场上保健品的状况，E公司创新地推出了纳豆胶囊和冠益酸牛奶两大保健系列产品。E公司的儿童森林公园主要目标市场为北京城里的儿童。要求:(1)依据波士顿矩阵分别指出E公司的保健品、白酒、室内设计装修和儿童森林公园所属的产品类型;(2)简要分析E公司对保健品业务单元和儿童森林公园业务单元各自采用的竞争战略类型;(3)从确定目标市场角度，简要分析E公司儿童森林公园业务市场细分的依据。