承租者的试题_题目和答案解析

从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额计征营业税。（）

A、对

B、错

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下列不属于民法调整的范围的是（　）。
A.房屋的出租者和承租者之间的租赁关系
B.有限责任公司和合伙企业的购销关系
C.税务局和企业之间的征纳税关系
D.公民甲和乙的离婚纠纷

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下列不属于民法调整的范围的是

A房屋的出租者和承租者之间的租赁关系
B有限责任公司和股份有限企业的购销关系
C工商局和企业之间的登记管理关系
D公民甲和乙的继承权纠纷

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征收融资租赁业务营业税，以纳税人向承租者收取的全部价款和价外费用减除出租货物的实际成本后的余额为营业额。这里所指的“实际成本”其中包括（）。

A、购入价

B、关税

C、增值税

D、保险费

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搜集租金资料的途径有()。A:交易双方当事人
B:以欲承租者名义调查较不易受到拒绝
C:可至欲调查区域内房地产经纪机构查询同类产品租金行情
D:参考专业杂志的租金行情资料E.到专业的房地产经纪平台网站上搜集市场资料

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搜集租金资料的途径主要有（　　）。 A.交易双方当事人B.以欲承租者名义调查较不易受到拒绝C.可至欲调查区域内房地产经纪机构查询同类产品租金行情D.参考专业杂志的租金行情资料E.到专业的房地产经纪平台网站上搜集市场资料

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下列各项金融保险业务的营业税计税依据，表述正确的是()。

A．一般贷款业务的计税依据为利差收入

B．股票的计税依据为卖出股票的全部收入

C．金融中间业务的计税依据为佣金的全部收入

D．融资租赁的计税依据为向承租者收取的全部价款

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下列关于金融保险业务的营业税计税依据，表述正确的是（）。

A.一般贷款业务的计税依据为利差收入

B.转让股票的计税依据为卖出股票的全部收入

C.金融中间业务的计税依据为佣金的全部收入

D.融资租赁的计税依据为向承租者收取的全部价款

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下列各项中，金融保险业务的营业税计税依据，表述正确的是()(2003年)

A．一般贷款业务的计税依据为利差收入

B．卖出股票的计税依据为卖出股票的全部收入

C．金融中间业务的计税依据为佣金的全部收入

D．融资租赁的计税依据为向承租者收取的全部价款

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新《安全生产法》规定，生产经营单位将生产经营项目、场所、设备发包或出租时，应选择怎样的承包、承租者？（　）

A.具备相应资质和质量管理能力的

B.具备相应技术力量和安全生产条件的

C.具备相应安全生产条件或相应资质的

D.具备相应安全生产条件和管理能力的

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所谓土地国有化前提下的租赁制，是指国家作为全部土地产权的所有者，通过协议将这些土地的使用权租给各自独立的农业商品生产者进行经营，并由承租者向国家缴纳定量租金的一种土地经营方式。
据此可知，如果实行了土地国有化前提下的全面租赁制，则（）。

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下列各项金融保险业务的营业税计税依据，表述正确的是（）。

A．一般贷款业务的计税依据为利差收入

B．（广告内容，已被删除）股票的计税依据为卖出股票的全部收人

C．金融中间业务的计税依据为佣金的全部收人

D．融资租赁的计税依据为向承租者收取的全部价款

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下列关于金融保险业营业税计税依据的表述中，正确的有（）。

A.一般贷款业务的计税依据为利差收入

B.转让债券的计税依据为卖出债券的全部收入

C.金融中间业务的计税依据为佣金的全部收入

D.融资租赁业务的计税依据为向承租者收取的全部价款和价外费用

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企业以承包、承租方式将资产(货币资金、产品除外)提供给内部职工或其他人经营，收取固定费用或利润等，若承包、承租者向工商管理部门领取了营业执照，则该行为属出租不动产和其他资产，应按()税目缴纳营业税。

A．建筑业

B．金融保险业

C．服务业

D．转让无形资产

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通过各种促销手段的有效整合，将吸引潜在购买者的信息传递给购房者或承租者，让他们确信消费该房地产是物有所值的，从而实现房地产促销的（）的目标。

A、提供房地产产品信息

B、改变消费者对于产品的需求

C、通过提炼卖点实现房地产产品的差异化特征

D、稳定销售

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[单项选择题]消费者在租赁柜台甲处购买了丙厂家生产的电脑一台，使用时经常出现故障。甲到购买点要求退货时，发现柜台的承租者已变成了乙，经查，甲的柜台租赁期已满，出租柜台的是丁。请问：消费者应向谁提出赔偿()。
A．只能找销售商品的甲
B．生产厂家丙
C．柜台的出租者丁
D．现承租柜台的乙

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在营业税中，关于金融保险业计税依据的说法，下列正确的是()。

A.金融机构的出纳长款收入，应并入营业额中计征营业税

B.金融商品转让以买卖差价为营业额计征营业税

C.融资租赁业务以其向承租者收取的全部价款和价外费用为营业额计征营业税

D.抵押贷款，以贷款利息收入减去利息支出的差额计征营业税

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某综合服务公司2011年8月下设各业务部门,发生以下业务:(1)建筑安装部自建楼房一栋总成本5000万元,将其售给另外一单位,协议商定价格6500万元,产权已经移交,本月收到价款;(2)非独立核算歌舞厅收入200万元,其中门票收入20万元,点歌收入80万元,烟酒饮料及小食品销售收入90万元,其他10万元;(3)广告部当月收取广告收入500万元,支付给电视台的广告发布费220万元,支付给某广告制作单位广告制作费用50万元;(4)下设非独立核算运输队当月运营收入150万元,联运收入200万元,支付给其他联运单位承运费用120万元;(5)转让一项已进入建筑施工阶段的在建项目,取得转让收入1200万元。(6)下设非独立核算物业公司,当月取得物业管理收入620万元,代业主支付水、电、燃气费200万元,代承租者支付的水、电、燃气费2万元,代承租者支付的租金18万元。(当地规定娱乐业营业税税率为20%,建筑业成本利润率为10%)要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数:转让在建项目应纳营业税为()万元。

A.30

B.36

C.60

D.0

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某综合服务公司2011年8月下设各业务部门,发生以下业务:(1)建筑安装部自建楼房一栋总成本5000万元,将其售给另外一单位,协议商定价格6500万元,产权已经移交,本月收到价款;(2)非独立核算歌舞厅收入200万元,其中门票收入20万元,点歌收入80万元,烟酒饮料及小食品销售收入90万元,其他10万元;(3)广告部当月收取广告收入500万元,支付给电视台的广告发布费220万元,支付给某广告制作单位广告制作费用50万元;(4)下设非独立核算运输队当月运营收入150万元,联运收入200万元,支付给其他联运单位承运费用120万元;(5)转让一项已进入建筑施工阶段的在建项目,取得转让收入1200万元。(6)下设非独立核算物业公司,当月取得物业管理收入620万元,代业主支付水、电、燃气费200万元,代承租者支付的水、电、燃气费2万元,代承租者支付的租金18万元。(当地规定娱乐业营业税税率为20%,建筑业成本利润率为10%)要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数:业务(1)应纳营业税为()万元。

A.495.1

B.368.23

C.325

D.490

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在营业税中，关于金融保险业计税依据的说法，下列正确的有()。

A．金融机构的出纳长款收入，应并入营业额中计征营业税

B．金融商品转让以买卖差价为营业额计征营业税

C．融资租赁业务以其向承租者收取的全部价款和价外费用为营业额计征营业税

D．典当业的抵押贷款营业额为经营者取得的利息和其他费用

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